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签约租赁合同时注意事项
文章附图

房屋租赁时注意事项

1,确认现场
确认建筑是否有供暖状态修部分。

2,确认房地产登记本
看房地产登记本印件有没有扣留、扣押以及抵押定。
房地产登记本抵押设定()太多,该房地产被拍卖时
会发生保证金无法返还。

3,确认签约人
确认签约合同人是不是房地产持有人如果主人没来确认委任书、印鉴证,居民登录证

4,事项
在租赁当中,房屋维修费用负担的责任归属取消抵押贷款为条件签约合同。要记录特约事项里。

5,受领入住确认日(地址变更)
签约合同以后,到所在区厅,市厅事务所(出入境管理事务所)申报转入日期,受领确认日期。(2个星期内.保证金金额多,需要当天去申请。)

6,避免
不经过房东同意的房地产转租是不受法律保护当然保证金也不受保护,需要从新签合同。



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